Un vialetto in travertino conduce dagli edifici principali alla piscina, attraverso giardini e meravigliosi letti floreali. La piscina è ben isolata, con una terrazza panoramica per prendere il sole e prati dai quali godersi il panorama. È riscaldata, quindi ideale per il bagno fuori stagione, e possiede propri spogliatoi e bagni. Per offrire il massimo del lusso, è disponibile un centro benessere vicino alla piscina, con una sauna, una grande vasca idromassaggio e un'area relax con chaise longue e una stanza per i massaggi.
Il design dei giardini ha richiesto eccezionale attenzione, con grandi spiazzi di prati verdi, fiori e bellissime aree ombreggiate sotto i pini, che offrono svariate zone appartate in cui sedersi e rilassarsi. Come negli spazi in comune, ogni appartamento ha il proprio giardino privato davanti e dietro la casa con tavolo e sedie in ferro battuto per le cene all'aperto. Alcuni deliziosi sentieri portano a vitigni e boschetti privati, e da essi è possibile esplorare la campagna circostante.
Nella parte più alta della proprietà c'è un grande lago privato, con una panorama che raggiunge il lago Trasimeno e i monti Cetona e Amiata a sud. Varie panchine sono disseminate nei punti panoramici del percorso e permettono di sedersi e gustarsi la tranquillità circostante.
